Prenons le cas de Toulouse qui est en pleine croissance, contrairement à Bordeaux dont le marché a subi une 1ère baisse en 2019, Pourquoi ?
Le marché Bordelais a explosé pour une seule raison : le TGV. Il a donc naturellement fini par souffler, stagner puis entame sa redescente. A contrario, Toulouse a été classée meilleure ville où investir dans l’immobilier :
1ère croissance démographique avec plus de 10 000 nouveaux habitants par an
Activité étudiante (environ 105 000) la classant 1ère ex-æquo avec Lyon
Activité économique portée par l’aéronautique, le spatial et maintenant la technologie des objets connectés avec le nouveau campus de l’IOT Valley.
Un indice de tension immobilière à 30% (càd qu’il y a 30% de plus d’acheteurs que de vendeurs)
Une 3ème ligne de métro en construction.
Ces indices à faire rougir en font une des plus belles croissances attendues pour 2020 selon le site MeilleursAgents.com avec 9% !